外壁塗装奈良ドットコム-株式会社ヨネヤ

マンション塗装・工場塗装:奈良でのアパートマンション塗装・工場倉庫塗装

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奈良でのアパートマンション塗装・工場倉庫塗装

★★マンション・アパート経営のオーナーさんは必見です。★★

アパートやマンション物件の下見でまず第一印象が外観です。
どんなに部屋がリフォーム、リノベーションされていても、外観が古ぼけていたり
劣化していたり汚いという印象を与えると、入居率が低くなるのは当然のことです。
まずは見た目の印象で入居率が大きく変わります。

入居される方がまず魅力を感じるための
第一条件として建物の外観が第一印象ということになります。

●マンション・アパートの外観が古ぼけていると・・・

・外観の見劣りにより入居者から敬遠されがち。
・外観の傷みを放置すると建物内部に浸透し構造劣化の原因。
・劣化が進行すると修繕箇所が広がり、多くの修繕費用が多額になる。
・入居率が下がりアパートやマンションの経営が状態が悪化する。

●マンション・アパートの外観がよくなると・・・

・外壁塗装をすることで外観が一新、入居される方に好印象を与える。
・高圧洗浄による下地処理・塗料などの適正処置により長寿命化が実現。
・健全な運営が実現!小まめな維持・管理が低予算で可能に。
・集客率・入居率が飛躍的にアップ。空室対策が一掃されます。

★塗装だけて物件イメージを一新させる魔法の塗装術!

マンションやアパートなどの賃貸物件などは、外壁塗装でイメージが180度変わります。
外観を一新することで人が集まりやすくなり、活気を取り戻すきっかけとなります。
そして、物件の存在価値を高めることに繋がります。
物件を案内されたお客様がまず目にするのは建物の外観。
その見た目の印象はそのまま入居率へ反映します。

 

★★工場や倉庫の塗装をされる企業様にその理由と本音をお伺いしました!★★

工場・倉庫の外壁塗装を行う方々は以下の理由で塗装を行っていることも多いです。

 

・築10年が経過し外壁が汚れてきたから
・メインストリート(国道など)に面している部分のみだけでも塗装したい
・新しい機材を搬入するためその前に綺麗にしておきたい
・新しい商談のために外観を綺麗にしておきたい

など、

工場・倉庫では汚れてきたから塗装をしたいといった理由も多いのですが、
ビジネス上の観点から外壁塗装を戦略と捉えていく方も少なくありません。
工場・倉庫の外壁塗装をする時期は築10年前後を目安にするのが一般的だと言えます。

 

●メリットとして

・工場・倉庫の外壁塗装で環境改善
→ 冷暖房の費用が大きく変わります。

・倉庫の外壁塗装で近隣住人とのトラブル回避
→ 工場内の作業音を抑えるなど近隣住民への配慮も行えます。

・工場・倉庫の外壁塗装で資産を守る
→ 紫外線・雨風・ホコリなどから建物へのダメージを常に防ぐ。

 

工場・倉庫に限らず一戸建て・アパート・マンション・ビル・事務所・社屋などの建物でも同じことが言えます。塗装をされて形成された塗膜の耐久度(耐用年数)が8~15年で一度、見直されることをオススメいたします。ヨネヤでは、マンション、アパート、工場、倉庫など外壁塗装に関しましてプロの目からさまざまな角度でご提案させていただきます。

是非、一度ご相談くださいませ。

マンション塗装・工場塗装 | 2017/09/08