奈良県の香芝市・北葛城郡・葛城市・大和高田市・御所市・奈良市のみなさん、こんにちは！

地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店のヨネヤです！

今回のブログを執筆させていただく米澤です。

今回は奈良市の皆様へ！特別にお伝えする屋根リフォームの種類と費用相場について一緒に見ていきましょう(^^♪

1.屋根リフォームの種類と費用相場

奈良市の皆様、まず最初に屋根リフォームの種類についてご紹介します！

屋根リフォームの種類は以下になります。

【屋根リフォームの種類】

①屋根葺き替え工事

②屋根カバー工法

③屋根塗装工事

④漆喰補修工事

⑤棟板金交換工事

⑥雨樋交換工事

1-1屋根葺き替え工事

奈良市在住の皆様にお伝えしたいのが、築30年以上経っている建物や劣化が激しい場合は屋根の葺き替え工事が必要になることがあります。

日本瓦や洋瓦、スレート屋根も対象になります。

【屋根葺き替え工事の工程】※足場が必要です

費用相場(約30坪)150～300万円

①足場組立

②棟板金を外す

③屋根材を外す

④防水シートを外す

⑤野地板を剥がす

⑥新しい野地板を設置する

⑦新しい防水シートを敷く

⑧新しい屋根材をを設置する

⑨新しい棟板金を設置す

⑩足場解体

1-2.屋根の重ね葺き工事（カバー工法）

次に奈良市の皆様に知ってほしいのが屋根カバー工法です。

2004年以前に建てた建物でスレート屋根の場合、屋根材にアスベストが含まれているので、屋根葺き替え工事を行う際には、既存屋根材の撤去費用が高くつきますので、既存屋根の上から新しい屋根材を重ねることで費用を安く抑えることが可能です。

【屋根重ね葺き工事の工程】※足場が必要です

費用相場(約30坪の場合)100～200万円

①足場組立

②屋根を洗浄

③屋根材を取り付けるための屋根下地材合板を取り付ける

④防水シートを敷く

⑤新しい屋根材を取り付ける

⑥足場解体

1-3.屋根塗装工事

次に奈良市の皆様にお伝えするのが、築10～15年で屋根材の防水機能がなくなっていたり、塗料の剥がれがあり、自然環境のダメージをうけてしまう際は塗装工事が必要です。

【屋根塗装工事の工程】※足場が必要です

必要費用(約30坪の場合)40～100万円

①足場組立

②高圧洗浄

③下地処理

④養生

⑤屋根塗装下塗り

⑥屋根塗装中塗り

⑦屋根塗装上塗り

⑧足場解体

1-4．漆喰補修工事

次に奈良市の皆様にお伝えしたいのが、築15年以上経過していて台風や雨が多い地域にお住まいの場合、漆喰の剥離や瓦のズレなどが発生しやすいので、漆喰の補修工事が必要になります。

【漆喰補修工事の工程】※足場が必要な場合があります

必要費用(約30坪の場合）30～80万円

①漆喰補修が必要な部分の確認

②漆喰を取り替える又は補充する

1-5.棟板金交換工事

次に奈良市の皆様に知っていただきたいのが、スレート屋根に止めている屋根のてっぺん部分が棟板金という部分です。

この棟板金が劣化によって固定していた釘などが緩み、台風などの強風によって浮きあがった状態になってしまう症状が発生します。

この状態で放置すると雨漏りの原因になるので、棟板金交換工事が必要になります。

【棟板金交換工事の工程】※足場が必要な場合があります

必要費用(約30坪の場合)20～80万円

①古い棟板金の取り外し

②古い棟板金の取り付け

1-6．雨樋交換工事

奈良市の皆様、最後に雨樋の経年劣化により、破損や落ち葉やゴミが溜まって詰まることで、雨漏りなどが発生する場合があります。

【雨樋交換工事の工程】※足場が必要な場合があります

必要費用(約30坪の場合）3千～10万円

①雨樋の劣化箇所や破損箇所を確認

②雨樋の取り替え

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2．屋根リフォーム工事をするきっかけについて

奈良市在住の皆様、次に屋根リフォーム工事を行うきっかけとして、どのようなことがあって屋根リフォーム工事を行ったのか見ていきましょう！

下記内容になります。

①雨漏りで修理を何度も行ってもらっているが雨漏りが直らない

②訪問営業の営業マンに屋根を指摘されて気になりだした

③実家が老朽化してきているので屋根リフォーム工事を考えている

④同時期に家を建てたご近所さんが屋根リフォーム工事を行ったので自分の検討したい

⑤定年退職を機に家を綺麗にしたい

⑥屋根の劣化がひどくなってきた

ヨネヤではこのような理由で屋根リフォーム工事を行う方が多いです。

他にも様々な理由があると思います。

最近、屋根リフォーム工事で屋根塗装の次に多いのが屋根カバー工法になります。

奈良市でもスレート屋根が多いので、築30年経過したお家の方で屋根の劣化が激しい場合、比較的安価な屋根カバー工法をおすすめしています(^^♪

現場を毎日まわっておりますが、15件に1件の割合で屋根カバー工法を行われているお客様が多いです。

屋根カバー工法で扱われているお色もだんだん増えてきています。

黒・グレー・ブラウン・グリーン・ブルーなど豊富にあります(^^♪

屋根リフォーム工事の知識を事前につけておくことで、選択の幅が広がるのではないでしょうか！

大事なお家を守っていくためにも早めのメンテナンスを行うことをおすすめします！

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