奈良県の香芝市・北葛城郡・葛城市・大和高田市・御所市・奈良市のみなさん、こんにちは！

地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店のヨネヤです！

今回のブログを執筆させていただく米澤です。

今回は奈良市の皆様に必見！事前に知ることで絶対得する屋根塗装の耐用年数について一緒に見ていきましょう(^^♪

1.屋根塗装の耐用年数は何年？

奈良市の皆様にまず知っていただきたいのが、屋根塗装は外壁塗装と同じく約10～15年で塗装が必要になります。

屋根は外壁に比べて非常に紫外線や雨水の影響を受けるため、劣化しやすい部分になります。

自分自身で屋根の劣化を確認することは難しく、いつの間にか劣化が進み雨漏りが発生するなんてこともあります。

弊社でもよく雨漏りの問い合わせを多く頂いております。

奈良市在住の方からも雨漏りの問い合わせがあります。

築年数から何年経っているのかや前回の塗り替えから何年経っているのかなど把握し、定期的な塗り替えを行うことが必要になります。

定期的な屋根塗装を行わず放置していると次第に屋根が傷んでしまい雨漏りなどが発生し、最終的に修理代が高くついてしまいます。

2.屋根の耐用年数が切れる際に発生する劣化症状

次は奈良市の皆様にお伝えしたいのが屋根の耐用年数が切れた場合の劣化症状についてです。

以下の症状が出てくるので確認してみてください。

大屋根はお家の中から見ることができないので、二階の窓から見れる下屋の状態をご確認ください。

2-1屋根の色褪せ

経年劣化により、塗膜の表面が色褪せしている状態です。

この状態は塗膜の耐久性が落ちているので見た目が悪くなることだけではなく、防水性も低下しており、カビコケ藻など発生しやすくなります。

2-2屋根にカビコケ藻が発生する

塗装の防水効果が低下し、屋根自体にカビコケ藻などが発生してしまっている。

2-3カラーベストの反り

屋根の防水機能が低下し、水分の浸透と感想を繰り返して発生します。

反りが大きくなると最終的に雨漏りの原因になります。

2-4カラーベストの割れや欠落

特に薄い形状のスレート瓦は割れやすい屋根材です。

その他、洋瓦も割れることがあります。

塗装が必要ないとされる日本瓦も同様です。

屋根材が割れた状態で放置しているとひび割れが大きくなり落下する危険性があり、屋根材が落下すると大事故につながります。

3.屋根塗装を行うことでの効果について

屋根塗装を行うことでどんな効果があるの？

こういったご質問が奈良市の皆様からあると思いますので、次に屋根塗装を行うことでの効果を一緒に見ていきましょう(^^♪

3-1屋根塗装で防水性を高める

屋根塗装を行うことで屋根材を雨水などから守る働きがあります。

従って、防水性能が発揮されることにより、雨漏りのリスクを抑えることが可能です！

奈良市の皆様、一度お家の下屋を見ていただいて雨が降った時に上の画像のように雨が弾いているかご確認ください。

屋根材に雨が染み込んでいる場合、屋根塗装が必要な合図です。

一度、屋根塗装をご検討ください。

3-2屋根塗装でカビコケ藻対策

屋根塗装に使用する塗料の中には防カビ性に優れているものがあり、カビコケ藻を抑える効果があります。

特に奈良市の山手にお住まいの方や日当たりが悪い立地にお住まいの方などカビコケ藻の発生がしやすくなっています。

屋根塗装を行うことでカビコケ藻のリスクを抑えることができます。

3-3屋根塗装で錆の発生を抑制する

屋根の棟板金と言われる部分は金属でできているので錆びやすくなっています。

屋根塗装の際に行うケレンという作業でヤスリがけを行い、錆止めを塗ります。

これにより錆の発生を抑えられます。

4.屋根塗料の種類について

奈良市の皆様に知っておいてほしいこととして屋根塗料には外壁塗料と同じく色々な塗料があります。

一般的に使われる塗料の種類を一緒に見ていきましょう(^^♪

4-1シリコン塗料

一般的な耐久年数10～12年　※立地や環境により耐久年数は変わる場合があります

現在、屋根塗装でも外壁塗装同様にシリコン塗料が主流です。

色落ちや汚れの付着も少なく、安定している塗料になります。

費用もリーズナブルでそこまで高くないのも特徴のひとつです。

防汚性を持ったシリコン塗料もありますので、耐久年数も約10～15年と保ちも悪くありません。

4-2フッ素塗料

一般的な耐久年数12年～　※立地や環境により耐久年数は変わる場合があります

フッ素塗料は耐久年数も長く、その分価格も少し高い塗料です。

価格は少し高くなるのですが、耐熱性や耐候、不燃性や防汚性に優れており、近年注目されている塗料になります。

ヨネヤで取り扱っているフッ素塗料に関する情報はこちらから

4-3無機塗料

一般的な耐久年数15年～　※立地や環境により耐久年数は変わる場合があります

耐久年数が高い分、費用も高くなります。

近年人気が高い塗料のひとつです。

傷つきにくく、汚れにくく、燃えにくい特徴があります。

将来的なサイクルコストを考えたときにアクリルやシリコンといった塗料より、安くなることも考えられます。

無機塗料に関する記事はこちらから

ヨネヤで取り扱っている無機塗料に関する情報はこちらから

4.屋根塗装を行う際は外壁塗装もご一緒に！

最後に奈良市の皆様にお伝えしたいのが、屋根塗装を行う際は外壁塗装もご一緒に行うのがお得です。

その理由は屋根塗装を行う際は足場が必要になります。

この足場は塗装の次に費用がかかります。

足場組立、足場解体で約20～30万円の費用が掛かりますので、屋根塗装と外壁塗装を別に行うと足場代が二回必要になります。

そのため、屋根塗装と外壁塗装は同じ時期に行うことをおすすめします。

家を建ててから10年ほどたつがなにもメンテナンスしていないという奈良市の方、前回の修繕リフォームから10年ほどたつという奈良市の方、まずは無料の現地調査で劣化状態の確認を！

また、ヨネヤの塗装ショールームは屋根に関する修繕もわかりやすくご理解いただけます。

ぜひ一度ショールームにいらしてください。

スタッフ一同お待ちしております。