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アパートマンション塗装

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★★マンション・アパート経営のオーナーさんは必見です。★★

アパートやマンション物件の下見でまず第一印象が外観です。
どんなに部屋がリフォーム、リノベーションされていても、外観が古ぼけていたり
劣化していたり汚いという印象を与えると、入居率が低くなるのは当然のことです。
まずは見た目の印象で入居率が大きく変わります。

入居される方がまず魅力を感じるための
第一条件として建物の外観が第一印象ということになります。

●マンション・アパートの外観が古ぼけていると・・・

・外観の見劣りにより入居者から敬遠されがち。
・外観の傷みを放置すると建物内部に浸透し構造劣化の原因。
・劣化が進行すると修繕箇所が広がり、多くの修繕費用が多額になる。
・入居率が下がりアパートやマンションの経営が状態が悪化する。

●マンション・アパートの外観がよくなると・・・

・外壁塗装をすることで外観が一新、入居される方に好印象を与える。
・高圧洗浄による下地処理・塗料などの適正処置により長寿命化が実現。
・健全な運営が実現!小まめな維持・管理が低予算で可能に。
・集客率・入居率が飛躍的にアップ。空室対策が一掃されます。

★塗装だけて物件イメージを一新させる魔法の塗装術!

マンションやアパートなどの賃貸物件などは、外壁塗装でイメージが180度変わります。
外観を一新することで人が集まりやすくなり、活気を取り戻すきっかけとなります。
そして、物件の存在価値を高めることに繋がります。
物件を案内されたお客様がまず目にするのは建物の外観。
その見た目の印象はそのまま入居率へ反映します。

 

アパート・マンションに限らず一戸建て・工場・倉庫・ビル・事務所・社屋などの建物でも同じことが言えます。塗装をされて形成された塗膜の耐久度(耐用年数)が8~15年で一度、見直されることをオススメいたします。ヨネヤでは、マンション、アパート、工場、倉庫など外壁塗装に関しましてプロの目からさまざまな角度でご提案させていただきます。

是非、一度ご相談くださいませ。

アパートマンション塗装 | 2018/04/04

今回は奈良市にあります、工場の塗装工事をご紹介させて頂きます。

 

構造は鉄筋、外壁はALC(リシン、ボンタイル)で、屋根は塩ビシート。

築年数は約20年程です。

  1. 数カ所からの雨漏れが有るので、現象を止めること。
  2. 防水効果が切れている為、塗装を施す。また、屋上部の室外機の下に雨水の排水道がない為確保したい。

以上2点が今回のお客様のご要望でした。

 

建物診断を行ったところ、全体的に防水効果が切れている為に、色あせ(チョーキング)現象がある事で、表面に汚れ、雨染み、青カビが付きやすくなっていました。

また、各サッシ廻り、笠木、外壁、ジョイント部のコーキングの劣化により雨水が吸い込みやすくなっておりましたので、建物にあった塗料をご提案させて頂き、外壁・屋根塗装・屋上防水工事を施工させて頂きました。

 

 

この度は工事をお任せ下さいまして、誠にありがとうございました。

また何かございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

奈良県全域とその近郊エリアに対応しています

【奈良県】奈良市、大和高田市、大和郡山市、天理市、橿原市、桜井市、五条市、御所市、生駒市、香芝市、葛城市、宇陀市、山添村、平群町、三郷町、斑鳩町、安堵町、川西町、三宅町、田原本町、曽爾村、御杖村、高取町、明日香村、上牧町、王寺町、広陵町、河合町、吉野町、大淀町、下市町、黒滝村、天川村、野迫川村、十津川村、下北山村、上北山村、川上村、東吉野村

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アパートマンション塗装 , お知らせ&ブログ , マンション塗装・工場塗装 , 工場・倉庫塗装 | 2014/11/20