奈良県の香芝市・葛城市・北葛城郡・橿原市・田原本町・天理市・桜井市のみなさん、こんにちは！
宜しくお願いします。
今回はわからないことだらけの外壁塗装だと思いますが、まずは外壁塗装の必要性について一緒に見ていきましょう。
外壁塗装の言葉から考えると塗装を外壁に行う工事ということがわかりますが、なんで外壁に塗装をしなければいけないのか知らないかもおられると思います。
外壁に塗装されていることすら知らずに生活されている方もおられるのではないでしょうか。
ですが、ご自身が思っておられる以上に外壁に塗られている塗装はお家を保護してくれる重要なものですので外壁塗装の必要性について確認して下さい。
外壁塗装が必要な理由は外壁材の劣化を防ぐためと建物内部への雨水の侵入を防ぐために必要です。
ご自身のお家はモルタルと呼ばれる塗り壁のような外壁もしくは近年人気のサイディングと呼べれる板状の外壁が取り付けられている外壁なのか。
どどちらにしても外壁に塗られている塗装が外壁材の保護機能の役割を持っているのでモルタルやサイディングの劣化をコーティングして保護してくれます。
人は長年生きていると体のどこかしら悪くなってきますよね。
お家も同様で特に外壁というのは雨風や紫外線などから常にダメージを受け続けますので自然と劣化していきます。
劣化をそのままにしておくとサイディングもモルタルもボロボロになるのでサイディングは張り替え、モルタルは左官工事といった工事が必要です。
戸建てであれば200万から400万ほどのリフォーム費用がかかります。
外壁だけの問題で済めばいいのですが、外壁が劣化したことで雨水が建物内部に侵入し、次第に建物内部の劣化が生じたりシロアリが発生すると最悪の結果になってしまいます。
この場合、外壁材のリフォーム200～400万だけでなく内部のリフォーム必要となるので、1000万以上の費用がかかる大規模リフォームになってしまう可能性もあります。
外壁を劣化させてしまうとそれだけ危険で多額のお金が必要になるので劣化させない工夫が必要になります。
数千万で大切なお家を買ったとしても外壁の劣化を放置してしまうとさらにお金かかることになるため、外壁の劣化が起きないように外壁塗装をこまめに行い、劣化の進行を遅らせるメンテナンスを定期的に行っていく必要があります。
外壁塗装であれば約100万円で可能ですので将来的に数千万かかる大規模工事を行うのか約100万円のメンテナンスを定期的に行いコストを抑えてお家のメンテナンスを行うのかと考えると後者を選択する方が低コストに抑えられます。
単に外壁塗装は建物を綺麗にするだけでなく、建物を劣化から守りお家を長持ちさせるための大切な工事になります。
【外壁塗装の効果】
①美観を保つ
②建物を保護する
【外壁塗装の必要性】
①外壁材を保護する
②建物内部に雨水を侵入させないため
③シロアリ防止
④高額なリフォームを防ぐため
外壁塗装の効果や必要性などを見てもらいましたが美観を保ったり建物を保護したりすることは後付けの理由になります。
外壁塗装の本来の目的は将来的に高額な住宅リフォームを行わない為に必要な工事です。
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