奈良県の香芝市・北葛城郡・葛城市・大和高田市・御所市・精華町のみなさん、こんにちは！
今回は事前に知っておくと絶対安心！精華町の皆様に屋根リフォーム方法と費用相場について一緒に見ていきましょう(^^♪
精華町の皆様にまずはご自身のお家の瓦がどんな種類の瓦なのかご確認して頂きたいです。
なぜかというと、屋根材の種類によって屋根リフォーム方法が違うからです。
それではまず精華町の皆様に屋根材の種類についてご紹介します！
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精華町に立ち並ぶお家でもこの形状の屋根材は多いのではないでしょうか？
車でよく精華町を通りがかることが多いのですが、この形状の屋根材が一番多いと思います。
別名、カラーベストやコロニアルとも呼ばれています。
特徴としては平べったく薄い形状の屋根材です。
次に日本瓦になりますが、精華町に古くからある日本家屋などに多く用いられている屋根材になります。
昔は日本の建物すべてが日本瓦で守られていました。
近年は減ってきましたが、日本の風土を守り続ける瓦になります。
近年、精華町でもスレート瓦の次に多いのがこのセメント瓦ではないでしょうか。
このセメント瓦は1970～1980年代に流行したセメント製の屋根瓦になります。
精華町でもお見掛けするガルバリウム鋼板という屋根材ですが、アメリカで開発された金属系サイディングボードの一種で、現在では日本の多くの住宅で使用されている屋根材です。
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屋根リフォーム方法の種類では大きく3種類あります。
①塗装工事
②葺き替え工事
③カバー工法
では精華町の皆様、ご自身のお家の屋根材を把握したうえで屋根リフォーム方法について一緒に見ていきましょう(^^♪
屋根塗装は塗料のグレードにもよりますが、約10～20年の耐用年数が見込めます。
屋根材が耐用年数を迎えると色褪せや塗膜の剝がれ、瓦の割れや欠けなど兆候が見られるようになります。
屋根材と屋根の下地の耐久性が維持されており、雨漏りの兆候が見られない場合は屋根材の表面を新しい塗料で塗装することが可能です。
ですが、瓦の種類により塗装出来ない瓦があります。
それは日本瓦になります。
日本瓦は塗料の代わりに瓦表面に釉薬がコーティングされているので塗装する必要はありません。
【費用相場】
30～70万円
ヨネヤの屋根塗装費用相場に関してはこちらから
(屋根塗装可能な屋根材)
〇スレート瓦
〇セメント瓦
〇ガルバリウム鋼板
(屋根塗装の必要ない屋根材)
△日本瓦
屋根の葺き替え工事ですが、葺き替え工事とは現在ある屋根材を撤去して屋根の下に敷かれているルーフィングという防水シートも一緒に交換します。
屋根全体を一新できます。
既存の屋根材よりも軽い屋根材に変更が可能でお家の耐震性能を上げることができます。
屋根葺き替え工事は元々あった屋根の解体や処分を行う必要があります。
屋根リフォーム工事の中でも費用がかかる工事になります。
【費用相場】
150～300万円
（屋根葺き替え工事可能な屋根材）
〇スレート瓦
〇セメント瓦
〇日本瓦
屋根カバー工法とは既存の屋根の上に新しい屋根を重ねる工法になります。
屋根自体は劣化しているが下地までは傷んでいない場合、このカバー工法がおすすめです。
既存の屋根材がスレート瓦やガルバリウム鋼板のような平板であれば基本的に工事可能です。
ですが、瓦屋根をリフォームする場合には不向きな工法になります。
(屋根カバー工法可能な屋根材)
〇スレート瓦
〇ガルバリウム鋼板
(屋根カバー工法に向かない屋根材)
×日本瓦
×セメント瓦
【費用相場】
100～250万
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最後に精華町の皆様にお伝えしたいのが、「屋根は雨漏りするから」「外壁塗装は後でも良い」とお考えの場合、注意が必要です！
雨漏りは屋根からしかしないというわけではありません。
外壁から雨漏りすることもあります。
外壁のひび割れ箇所や欠落部分からの雨漏り、外壁やサッシ回りのコーキング箇所からの雨漏り、ベランダ部分からの雨漏りと様々です( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
また、屋根のリフォームと外壁塗装を別の時期に行う場合、足場代(足場組立と足場解体）が二回かかってしまいます( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
足場代は一回の工事で20～30万かかってきますので、屋根リフォーム工事と同時に外壁塗装をご検討ください。
屋根リフォーム工事と外壁塗装を同時に行うことで後々にかかる無駄な費用が抑えられます。
お得なリフォームローンが組める業者もありますので、ご検討ください。
ヨネヤのリフォームローンに関する情報はこちらから
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今回は精華町の皆様に屋根修繕リフォームと費用相場に関する情報についてお話ししました。
屋根修繕リフォームは劣化を放置すればするほど、費用も工事日数もかかってしまいます( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
早めの対策は、費用面でも、工事日数面でもメリットが多数存在します。
家を建ててから10年ほど経つがなにもメンテナンスしていないという精華町の方、前回の修繕リフォームから10年以上経つという精華町の方、まずは無料の現地調査で劣化状態の確認を！
また、ヨネヤの塗装ショールームは屋根に関する修繕もわかりやすくご理解いただけます。
ぜひ一度ショールームにいらしてください。
スタッフ一同お待ちしております。
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