奈良県の奈良市・生駒市・木津川市・精華町・香芝市・北葛城郡・葛城市・大和高田市・御所市のみなさん、こんにちは！
外壁塗装などリフォームを行う際、「機能性」「耐候性」「デザイン」等、選ぶ際に、大事なポイントは沢山ございます。
ですが、最終的にはお金がかかってくるので「費用」も心配になるポイントですよね。
今回は奈良市における外壁塗装の適切な費用・相場についてお伝えいたします。
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まず初めに、外壁塗装は一概に”〇〇円で工事が出来る”と言うのが難しい工事。
と言いますのも、40坪の住宅の塗装工事でも「建物の高さ」「塗装面積」「外壁の素材」「劣化状況」など、住宅の状況によって費用は変わってきます。
最近の住宅ではサッシが小さい傾向にあり、坪数の割に塗装面積が大きくなる事も多くございます。
ですが、金額に幅はありますが、「大体の費用は知っておきたい」という奈良市の方も多いと思いますので、そんな方へ参考になればと思い、奈良市の一般的な住宅の外壁塗装の相場をお伝えいたします。
奈良市の皆様の参考になれば幸いです。
奈良市で一般的な大きさのお家の外壁塗装、屋根塗装、屋根カバー工法・葺き替えの料金を塗料別、屋根材別にまとめました。
ではよくあるお家の大きさの相場を見てみましょう。
こちらは、約40坪のお家の外壁塗装相場です。
こちらは約40坪の奈良市のお家の外壁塗装を行った場合。
こちらの費用の内容には、高圧洗浄+下塗り+上塗り2回+工事保証が入っております。
※足場・付帯部塗装抜きの、税込み価格
塗料によって、保証年数は変わってきますが、長いもので10年保証がついております。
いざというときも安心ですね。
外壁を塗装する際、「どうせ足場を建てるなら屋根も一緒に工事したい」をお思いになる奈良市の方も少なくありません。
こちらの料金は屋根塗布面積60㎡、奈良市では一般的な大きさのお家の屋根塗装の料金となります。
こちらの費用の内容には、高圧洗浄+下塗り+上塗り2回+工事保証が入っております。
※足場・付帯部塗装抜きの、税込み価格
塗料によって、保証年数は変わってきますが、長いもので10年保証がついております。
いざというときも安心ですね。
最後に屋根カバー工法と葺き替えの料金相場についてもみて参りましょう。
屋根塗装では補修しきれないほど劣化してしまうと、修繕は屋根カバー工法や葺き替えでの補修となります。
こちらは屋根は切り妻という形で、面積が80㎡の料金となります。
奈良市で切り妻屋根の面積80㎡はよくあるお家の大きさとなります。
こちらの費用の内容には、屋根材+ルーフィング+役物含むが入っております。
※足場・付帯部抜きの、税込み価格
またこちらも長期保証がつきますので、担当営業にお尋ねください。
屋根カバー工法と葺き替え工事の各種料金と特徴について詳しく知りたい方はこちら
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奈良市の皆様のお家の劣化状態によっては費用が高くなる可能性がございます。
定期的な補修を行っていないと修繕費用はどんどん高くなってしまいます。
では、どのような劣化があるのか見ていきましょう。
モルタル壁の特徴として、クラック(ひび割れ)が入りやすくなっています。
細いクラックでしたら下塗り剤で埋まる事もあるのですが、大きいクラックの場合、別途補修費用が掛かります。
補修方法は、樹脂モルタルやコーキングでひびや欠損箇所の補修を行い、その上から塗装を行います。
クラックが多い建物だと、10万円～ほどの補修費用が必要になってきます。
窯業サイディングの主な劣化症状として、サイディングの「反り」や「クラック」があります。
塗膜が劣化し、防水機能がなくなってくると、降雨時の雨水の吸収による膨張、乾燥によるサイディング材の収縮によってサイディング材はどんどん反ってしまいます。
反ったサイディングは完全に元に戻す事はできません。
ビスで矯正を行い、ある程度は反りを直すことができます。
ですが、サイディング材が脆いと割れてしまう事もありますので注意が必要です。
クラックはサイディングを固定している”ビス周り”や”サッシ周り”に入りやすいです。
モルタル壁同様、樹脂モルタルやコーキングでの補修がメインになります。
また劣化状況が酷いとサイディング材の交換が必要になってきます。
奈良市でモルタル外壁のお家をお持ちの方は劣化状況を必ずチェックしてみてくださいね。
建物の北側や、陽当たりの悪い場所は湿気も溜まりやすく、苔・藻が繁殖する場合があります。
苔などの汚れは洗浄作業で落とす事はできますが、湿気などの影響により外壁材がボロボロになってしまうと、交換や補修の費用も掛かってきます。
外壁のリフォームは膨大な費用が掛かってきます。
ですが、中には安さを売りに粗悪な工事を進めてくる業者も残念ながら存在します。
安くリフォームできるのは魅力的ですが、大切な住まいの事ですから騙されない為にも慎重に考えましょう。
異常に安い金額を提示できる理由は以下の通り。
奈良市の皆様、騙されないように必ずチェックしてくださいね。
外壁塗装は大幅に安くなる商品ではありません。
もし激安になるのなら1番は人件費の削減が大きいです。
人件費の削減をするという事は”手抜き工事”が発生する可能性が高いです。
となると「適切な下地処理が行われていない」「塗料の希釈量を守っていない」「通常3回塗りを2回で済ませる」など、工事の品質を下げたり作業内容を短縮することで、人件費を削減し、安さにつながっていきます。
安くなるのは嬉しいかもしれませんが、施工不良も多くなりトラブルに発展するでしょう。
安い業者の特徴としてもう一つあるのが品質管理の体制です。
塗装工事は見積書に「3回塗り」と書いてあっても、工事後にほんとに3回塗ったのか素人が見分けるのはかなり難しいといえます。
施工管理がいる業者の多くは工程ごとに検査を行い、また、工程ごとの写真の撮影もします。
ヨネヤの場合は工事後に保証書や工事報告書(写真)をお客様にお渡ししています。
また、工事後もなにかあればすぐに駆け付け、定期点検などアフターサービスも行っております。
ヨネヤの外壁塗装の費用にはこのようなサービスも含まれています。
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では、奈良市で安心して高品質な塗装工事を行うにはどうすればよいのでしょうか？
ポイントをチェックしていきましょう。
外壁塗装は10～15年のメンテナンスサイクルと言われています。
塗装後にお困り事や施工不備があった場合、地域密着の業者であればすぐに駆け付けてくれますのでアフターサービスに関しても安心できます。
また、その地域の気温や気候も把握している為、塗装に最適な時期で工事をしてくれるでしょう。
外壁塗装の場合、実は冬場でも梅雨時期でも塗装が可能となります。
意外だな…とお思いになった生駒市の方は多いのではないでしょうか？
また、通常時よりお得に塗装ができるキャンペーンやイベントもございます。
ヨネヤでは様々なイベントを毎年開催しており、それらのイベントではお得なパックプラン、先着限定商品、見積依頼限定特典などがありますのでお得に外壁塗装を行うことができます。
ローンを活用すれば手元にまとまった資金がなくても、外壁塗装を行うことができます。
塗装工事が必要な状態で、費用がなく工事を先延ばしにしてしまうと、劣化が進み更なる費用が掛かってしまう恐れもあります。
外壁塗装、屋根塗装、屋根リフォームは大きな費用が掛かりますが、住まいを守る大事なリフォームです。
安く工事ができるのは魅力的ですが、安いからと言って悪徳業者に騙されないよう慎重に決めましょう。
ヨネヤは激安価格での提供ではございませんが、大切な住まいを守る為、高品質で適正価格の感動を与える塗装をご提供いたします。
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スタッフブログ , 奈良市 , 屋根リフォーム , 外壁塗装について , 屋根塗装について , 地域 | 2023/07/13
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