奈良県の香芝市・北葛城郡・葛城市・大和高田市・生駒市・奈良市・精華町・木津川市のみなさん、こんにちは！
今回は木津川市の皆様！知らなきゃ損する！屋根工事の知識と費用相場について一緒に見ていきましょう!(^^)!
木津川市の皆様、まず最初に屋根工事の種類について一緒に見ていきましょう!(^^)!
【工事内容】
屋根材だけでなく、野地板や防水シートまで劣化が進行している場合、既存の屋根をすべて撤去して、新しい屋根に取り替える工事になります。
屋根工事の中でも最も費用が掛かる工事になります。
※屋根材の画像
【費用相場】
150～300万円
【屋根葺き替え工事のメリット】
①既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材を取り替えるため新品の耐久性にupします
②この屋根葺き替え工事はすべての屋根材に対応可能です(日本瓦・スレート瓦・セメント瓦等）
③防水シートや野地板の劣化具合など確認できる
【屋根葺き替え工事のデメリット】
①屋根塗装や屋根カバー工法に比べて施工期間や工事金額が高くなる
②既存の屋根材を剥がすため、工事期間中に雨が降ると影響を受けやすい(雨が降らない期間に工事が必要)
③屋根解体や廃棄費用が掛かる
④屋根材にアスベストが含まれる場合、解体費用や撤去費用が高額になる
※2004年以前に施工された屋根材にはアスベストを使用している場合があります。
【工事内容】
屋根材が劣化していても、防水シートや野地板が傷んでいない場合、既存の上に新しい屋根材を上から被せる屋根工事になります。
スレート瓦やガルバリウム鋼板の屋根材に施工されます。
日本瓦やセメント瓦には施工できません。
【費用相場】
100～250万円
【屋根カバー工法のメリット】
①屋根の解体や廃材処理が必要ないため、葺き替え工事に比べて施工期間が短く、費用も抑えられる
②既存屋根と新しい屋根の二重構造になるため、断熱性や遮音性が向上する
③工事期間中、既存屋根があるので雨の影響を受けない
【屋根カバー工法のデメリット】
①屋根が二重構造になるため、耐震性に影響があるか確認が必要
【工事内容】
既存の屋根に屋根専用の塗料を使用して塗装を行う工事になります。
屋根用塗料にもグレードがあり、グレードが高い塗料を使用することで耐久性がupします。
【費用相場】
30～70万円
【屋根塗装のメリット】
①塗料のグレードによって費用が変わるので、工事費用を調整することが可能
②断熱・遮熱塗料を使用することで室内環境改善や省エネにつながる
③工事期間が短く済む(屋根塗装だけの場合）
【屋根塗装のデメリット】
①工事金額を抑えるために塗料のグレードを下げすぎると耐久年数が下がる
※塗料のグレードは現在、シリコン以上も塗料が一般的
②屋根の劣化がひどいと塗装では不可能な場合がある
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木津川市の皆様、屋根工事には葺き替え工事・カバー工法・塗装の他にもあります。
次にその他の屋根工事について一緒に見ていきましょう!(^^)!
屋根に取りついている棟板金や破風板などの金属製品を交換する工事になります。
年数が経ってくると板金に取りつけてある釘やねじなどが抜け落ちていることがあります。
この釘やねじが抜け落ちることにより、棟板金や破風板などが外れかかり、最終的に外れて落下します。
非常に危険なので、外れかけている場合はすぐに業者に工事を依頼してください。
瓦屋根の瓦同士の接着に使用されている漆喰の詰め合わせ工事になります。
この漆喰部分は瓦を固定している役割もありますので、漆喰が劣化すると瓦のズレなどが発生します。
漆喰の奥には土があり、雨などでこの土が流れてしまい最終的に雨漏りが発生します( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
樋の破損や劣化によって交換が必要になります。
多い劣化としては樋の詰まりや割れ、変形になります。
樋が劣化すると、当然雨漏りが発生します( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
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精華町の皆様、最後に屋根工事を行う際に行う業者選びについてですが、悪徳な手抜き業者には注意が必要です( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
現在でも残念ながら悪徳業者が存在します( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
お客様の不安をあおり、そこに漬け込んで高額な金額を請求してきます。
特に注意が必要なのは、突然訪問してきて屋根などの不具合箇所を指摘して「今すぐに工事を行わないと大変なことになる」と言ってくる業者には注意しましょう！
優良な業者はそんなことは言いません。
しっかりとお客様が納得した上で段取りを行い、屋根工事を行います。
悪徳業者にはひっかからないように注意しましょう。
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