奈良県の香芝市・北葛城郡・葛城市・大和高田市・生駒市・奈良市・精華町・木津川市のみなさん、こんにちは！
今回は生駒市の皆様！屋根修理は知識が大事！屋根修理方法について後編を一緒に見ていきましょう!(^^)!
生駒市の皆様、屋根の劣化症状とはどのようなものなのか？
この章では屋根の劣化症状についてご紹介します。
それでは一緒に見ていきましょう( ^)o(^ )
①屋根材のひび割れ
特にスレート瓦に多いのがひび割れになります。
屋根材の耐久性が落ちてくるとひび割れが発生する場合があります。
また、強風で飛んできた飛来物が屋根にぶつかることでひび割れが発生することもあります。
②スレート屋根の反り
スレート瓦の耐久性が落ちてくると屋根材が反りかえる現象が起きます。
屋根材が反りかえることで雨水が侵入する可能性があるので、早めの修理が必要です。
③スレート屋根がボロボロ
スレート屋根の塗装の効果が切れてしまうとボロボロになる場合があります。
触るだけで崩れることもあります。
屋根の塗装効果が切れるまでにメンテナンスを行うようにしましょう。
④スレート屋根の欠け
強風によって飛来物が屋根材にぶつかるとその衝撃で屋根材がかけてしまう可能性があります。
状態が悪化すると雨漏りにつながる可能性があるので、早めにメンテナンスを行いましょう。
⑤棟板金の浮き
強風や雨の影響で屋根材の頂上に取りついている棟板金の釘が浮いてしまい、そこから雨水が侵入して雨漏りを引き起こす可能性があります。
棟板金も不具合に気づいたらメンテナンスを行うようにしましょう。
⑥漆喰の崩れ
日本瓦などの瓦の頂上部分には漆喰と呼ばれる白い石炭が原料のものを詰めています。
この漆喰が経年劣化で崩れてくると、屋根の内部に雨水が侵入して雨漏りにつながる可能性があります。
漆喰が傷んできたことを確認した場合は早急にメンテナンスが必要です。
⑦雨どいの破損
雨どいは屋根から落ちてくる雨水をいったん受け止めて地面に落とす役割をしています。
経年劣化などで雨どいが破損してしまうと、雨が降った際に直接、雨水が地面に落下してしまいます。
屋根関係の修理費用の相場に関する記事はこちらから
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生駒市の皆様、次に屋根の修理費用を安くする方法についてご紹介します。
まず抑えておきたいのが以下の項目になります。
①3社程度、相見積もりを取り金額を比較する
1社だけではなく3社程度、相見積もりを取るようにしましょう。
業者によって金額がバラバラなことが多く、同じ工事内容でどこが一番金額が安いのか比較することができます。
②機能性が良くコストパフォーマンスに優れた塗料を選ぶ
塗装を行う場合、コストパフォーマンスに優れた塗料を選ぶようにしましょう。
塗料はグレードが高くなるにつれて耐久年数が長く、金額も高くなります。
現在はいろいろな種類の塗料が販売されているので、その中から機能性が良くコストパフォーマンスに優れた塗料を選ぶようにしましょう。
③中間マージンを少ない業者を選ぶ
中間マージンの支払いを抑えることで費用を安くすることができます。
大手の業者は中間マージンが多いので、地元の専門業者に頼むことが中間マージンを減らす方法です。
④火災保険が活用できるのか業者に確認する
屋根の破損原因によっては火災保険を適用できるケースもあります。
この火災保険を活用することで工事の費用を抑えることができます。
火災保険に関する詳しい記事はこちらから
⑤補助金を利用する
お住いの市町村で屋根修理の補助金が出るのか確認しておきましょう。
「省エネリフォーム」や「耐震リフォーム」などで補助金が出るかもしれません。
⑥屋根修理と同時に外壁塗装も行う(足場代が一度で済む)
屋根修理を行う際に足場が必要になることが多くあります。
足場代は10～20万円かかるため、住宅全体が傷んでいる場合は外壁塗装と同時に行うようにしましょう。
そうすることで足場代が1回で済みます。
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生駒市の皆様、最後に重要なのが業者選びについてです。
その中で悪徳業者が行う手口をご紹介します。
以下のことを行うことが多いのが悪徳業者になります。
①突然、家にやってきて修理の提案をしてくる
②大幅な値引きで契約を迫ってくる
③見積もりが簡易的すぎる(一式が多い）
④キャンペーン適用を推してくる
⑤今契約しないとこの価格でできないと契約を急がせる
⑥仮契約だけしてくださいとしつこく言ってくる
この内容が悪徳業者が良く使う手法なので、覚えておいてください。
成功の近道として、屋根修理は地域密着で実績がある業者に依頼するが良いです。
屋根修理を行う際はヨネヤにもお声掛けください！
スタッフ一同お待ちしております!(^^)!
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