精華町の皆様！雨漏りの事前知識と役立つ情報について！
奈良県の香芝市・北葛城郡・葛城市・大和高田市・生駒市・奈良市・精華町・木津川市のみなさん、こんにちは！
今回は精華町の皆様！雨漏りの事前知識と役立つ情報について一緒に見ていきましょう!(^^)!
目次
1.雨漏りの原因は様々
精華町の皆様、雨漏りの原因は様々で一般の方が雨漏りの原因を特定するのは難しいです( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
我々、プロ集団でも雨漏りの原因を見つけるのに時間を要することが多々あります。
住宅で雨漏りが発生する具体的な原因は建物の経年劣化や建物の部位のひび割れ、穴が空いている箇所からの侵入など様々あります。
そのような劣化を引き起こす根本的な要因は地震や台風、暴風雨などの自然災害によって引き起こされています( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
その他、新築時の施工ミスによる雨漏りもあります( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
雨漏りは少しずつ住宅内部に侵入するので、雨漏りに気づいたらいち早く原因を特定することが重要です！
2.雨漏りしやすい箇所について
精華町の皆様、次に雨漏りが起きやすい箇所についてご紹介します。
一般的な雨漏りが起こりやすい箇所として屋根をイメージされる方が多いかもしれません。
しかし、雨漏りは様々な箇所から発生します。
雨漏りが発生しやすい箇所は以下になります。
【雨漏りしやすい箇所】
①屋根や屋上
②外壁の継ぎ目
③バルコニー
④庇
⑤換気扇
⑥窓サッシ
屋根や屋上の瓦のズレや防水性能の低下、外壁のひび割れ、コーキングの劣化、窓サッシの歪みなど雨漏りの原因になりやすい箇所になります。
3.雨漏りを放置するとどうなる？
精華町の皆様、雨漏りを放置するとどうなるのか？
ご想像がつくと思いますが、雨漏りの被害は気づかないうちに進行していることがほとんどです( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
天井のクロスなどにシミ出来た時点で見た目以上に建物内部のダメージが進行しているのです( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
雨漏りが怖いのが二次被害が起こることです。
雨漏りを放置し続けると、建物内部の木部が腐食し、カビやシロアリが発生します。
雨漏りの二次被害が広がることで大規模な修繕が必要になり、莫大な費用が掛かってしまいます( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
雨漏りは早い段階で手を打つ必要があるのです！
4.雨漏りは火災保険が補償される場合がある
精華町の皆様、雨漏りは火災保険が適用できる場合があります！
台風や暴風雨などの自然災害で住宅が被害を受け、それが直接的な原因で被害を受けた場合、火災保険が補償される場合があります。
この火災保険は「風災」「雹災」「雪災」などが原因で雨漏りが発生した際には補償の対象になりますが、「水災」に関しては補償の対象外になります( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
この「風災」「雹災」「雪災」の被害の例としては台風で瓦が飛んだや雨どいが壊れたや雹が波板を突き破った、雪の重みで雨どいが壊れたなどが火災保険の対象になります。
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４-1経年劣化が原因で雨漏りが発生した場合は火災保険が使える？
精華町の皆様、住宅の経年劣化で雨漏りが発生した場合、火災保険は補償されるのでしょうか？というご質問頂くことがあります。
答えとしては住宅の経年劣化で雨漏りした場合、火災保険は補償されません。
外壁やバルコニーなどに発生したひび割れや亀裂は雨風にさらされて発生するものですが、長い年月をかけて発生した事実から風災ではなく経年劣化とみなされてしまいます。
ただし、築10年以内であれば、「10年間の瑕疵担保責任補償」が適用されます。
10年間の瑕疵担保責任補償は法律で定められた保証なので、状況に応じて無償で修理可能な場合があります。
5.雨漏りを防ぐ方法について
精華町の皆様、雨漏りはいつ発生するかわかりません( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
雨漏りを未然に防ぐ方法として、室内の天井や内壁にシミがないかなど、定期的に確認するようにしましょう！
つい先日も雨漏り調査に行きましたが、意外な場所から雨漏りが発生していました。
そのお客様は早期に雨漏りを発見されたため、大事に至りませんでした。
雨漏りを発見するのは一般の方ではほぼ不可能です。
間違った応急処置で被害が大きくなることもあります( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
雨漏りを発見した際はプロに任せるようにすることが雨漏りの被害を防ぐ方法になります。
雨漏りを発見した際は早急にご連絡ください！
スタッフ一同お待ちしております！
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