京都府木津川市I様邸 雨漏り調査
京都府の木津川市・奈良県の香芝市・北葛城郡・葛城市・大和高田市・御所市・奈良市・生駒市・大和郡山市・京都府の精華町のみなさん、こんにちは！
今回は、京都府木津川市にお住まいのI様のご依頼で、雨漏り調査へ行ってまいりました。
～ご相談内容と調査～
サッシから雨漏りしているので急いで見に来てほしい！
早速、調査開始ケロ！
現地調査にうかがうと雨漏りが非常に進行しており、お客様自身でタオルを当て、応急処置をされていました。
サッシ枠の下部や木部に水が伝っているため、窓付近が濡れており、タオルが水を吸っているのが分かります。
室内側まで水が到達していることから、外壁内部やサッシ廻りの防水機能が弱っている可能性が高い状態です。
タオルで一時的にしのぐことはできますが、
この状態を放置すると、木部の腐食・カビの発生・壁内部の劣化につながります⚠️
サッシ廻りの雨漏りは天井からの雨漏りに比べるとそこまで気にすることがない・・とお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
ですが、目に見えないだけで実は雨漏りが家中のいたるところで発生している可能性もあるのです⚠️
雨漏り被害がほかの箇所にもないか、くまなく調査いたしました🔍
目視だけでは確認できない箇所も赤外線カメラを通して、天井と押し入れからの雨漏りを発見することができました。
原因を特定するため、散水調査もしっかり行いました！
サッシからの雨漏りは劣化しているコーキングを取り除き、新たにコーキングを打ち直しました。
1階の天井と押し入れの雨漏りに関しては、下屋と外壁の取り合いから雨水が浸入していたので、
外壁材を一部撤去→防水シートのやり直し→下屋側に捨て板金を入れる＋外壁側に雨押え板金を正しい位置で固定→外壁材の部分張り替えをしました。
また、室内側の復旧に関しては、押し入れ・天井のボード交換、断熱材交換、防カビ処理にて対応しました。
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